창경궁 롯데캐슬 평면도 공개! 13억대 분양가, 가치는?

서울 강북의 랜드마크, 창경궁 롯데캐슬 시그니처 평면도 공개! 과연 어떤 모습일까요?

 

곧 2027년 입주를 앞둔 창경궁 롯데캐슬 시그니처 아파트! '창경궁'이라는 이름에서 느껴지는 고급스러움과 웅장함, 그리고 롯데캐슬이라는 브랜드 파워까지 더해져 많은 분들의 관심을 한 몸에 받고 있습니다.

 

하지만 단순히 이름만으로 평가할 수는 없겠죠? 오늘은 여러분의 궁금증을 해소해 드릴 창경궁 롯데캐슬 시그니처의 평면도 정보와 함께, 분양 정보, 입지, 그리고 주변 시세까지 꼼꼼하게 분석해 보는 시간을 갖도록 하겠습니다.

 

과연 당신의 드림하우스가 될 수 있을까요?

 

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핵심 정보 한눈에 보기! 창경궁 롯데캐슬 시그니처 개요

먼저 창경궁 롯데캐슬 시그니처의 기본 정보부터 살펴보겠습니다. 성북구 삼선동2가에 위치하며, 지하 4층부터 지상 18층까지 총 19개 동으로 구성된 대규모 단지입니다.

 

총 1,223세대 중 일반 분양은 509세대로, 재개발 사업을 통해 건설되고 있다는 점이 특징입니다.

 

한성대입구역과 가까워 교통이 편리하고, 주변에 초등학교와 중학교 등 교육시설도 풍부하게 자리 잡고 있어 주거 환경 또한 우수하다는 평가를 받고 있습니다.

 

특히, 84㎡ 타입은 3베이 구조로 설계되어 높은 인기를 예상하고 있습니다. 2024년 11월 29일 분양 공고를 시작으로, 12월 10일 1순위 청약, 12월 17일 당첨자 발표, 그리고 2027년 4월 입주 예정으로, 지금 바로 청약 준비를 시작해야 합니다.

 

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타입별 평면도 상세 분석: 당신에게 맞는 공간은?

창경궁 롯데캐슬 시그니처는 다양한 타입의 평면도를 제공합니다. 가장 먼저 59A 타입은 전용면적 약 59.94㎡, 주거공용면적 약 19.26㎡, 공급면적 약 79.21㎡로 구성되어 있습니다.

 

59B 타입과 59C 타입 또한 전용면적은 동일하며 일반 공급 세대 수는 각각 97세대, 218세대로 차이가 있습니다.

 

특히 눈에 띄는 것은 84㎡ 타입으로, 일반 공급 세대 수가 140세대이며 3베이 구조를 자랑합니다.

 

모든 타입은 판상형 구조로 설계되어 채광과 통풍에 유리하며, 각 타입별 평면도의 상세한 정보는 모델하우스 방문 또는 공식 홈페이지를 통해 확인하실 수 있습니다. 하지만 일부 세대는 대칭형으로 시공될 수 있다는 점도 염두에 두어야 합니다.

 

실제 평면도는 소비자의 이해를 돕기 위한 개략적인 자료이며, 실제 공사 시 변경될 수 있다는 점을 꼭 기억하세요. 발코니 확장은 모든 타입에 무상으로 제공됩니다.

 

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청약 일정 및 자격 조건:  놓치지 말자!

놓칠 수 없는 중요한 정보! 바로 청약 일정과 자격 조건입니다. 2024년 12월 10일 1순위 청약을 시작으로, 12월 11일 2순위 청약이 진행됩니다.

 

당첨자 발표는 12월 17일, 계약은 12월 28일부터 30일까지 진행됩니다. 입주 예정일은 2027년 4월입니다.

 

청약 자격은 입주자 모집 공고일 현재 서울특별시 거주자가 해당되며, 경기도 및 인천광역시 거주자도 청약이 가능합니다. 비규제지역이며, 재당첨 제한이 없고, 거주의무 기간도 없다는 점이 매력적입니다.

 

단, 전매 제한은 1년입니다. 자세한 청약 자격 및 절차는 청약홈 웹사이트를 참고하시고, 신청 전에 반드시 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시는 것이 중요합니다. 기관추천 특별공급의 경우 청약통장이 필요하지 않을 수도 있습니다.

 

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입지 환경 분석:  교통, 교육, 편의시설 완벽 조화!

창경궁 롯데캐슬 시그니처의 입지 환경은 교통, 교육, 편의시설의 완벽한 조화를 자랑합니다. 4호선 한성대입구역과 가까운 거리에 위치해 있어 서울 도심으로의 이동이 편리하며, 6호선과 우이신설선 환승역인 보문역 또한 이용 가능합니다.

 

인근에는 삼선초등학교를 비롯한 여러 초, 중, 고등학교가 있어 자녀를 둔 가정에게 매력적인 환경을 제공합니다.

 

또한 현대시티아울렛 동대문점과 이마트 청계천점 등 대형 쇼핑몰이 가까이 위치해 있어 쇼핑과 문화생활을 즐기기에도 편리합니다.

 

하지만 단지가 언덕에 위치해 있어, 실제로 한성대입구역까지의 거리와 언덕 경사도를 직접 확인하는 것이 좋습니다.

 

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분양가 및 주변 시세 비교:  가격 경쟁력은?

창경궁 롯데캐슬 시그니처의 분양가는 59㎡ 타입이 10억원대 초반부터, 84㎡ 타입이 13억원대 후반까지 다양합니다.

 

주변 시세와 비교했을 때, **13억원대 후반의 84㎡ 타입은  합리적인 수준**으로 평가될 수 있지만, 안전마진이 크지 않을 수도 있다는 점을 고려해야 합니다.

 

인근 삼선SK뷰와 보문파크뷰자이 등 기존 아파트의 시세를 참고하여 본인의 재정 상황과 미래 가치 상승 가능성을 꼼꼼하게 비교 분석하는 것이 중요합니다.

 

분양가에는 발코니 확장비가 포함되어 있다는 점도 잊지 마세요.

 

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모델하우스 방문 및 추가 정보 확인:  직접 확인하세요!

지금까지 창경궁 롯데캐슬 시그니처의 평면도와 분양 정보 등을 상세하게 살펴보았습니다. 더 자세한 정보는 공식 홈페이지  () 에서 확인하실 수 있습니다.

 

실제 평면도와 마감재 등을 직접 눈으로 확인하고 싶다면, 서울특별시 동대문구 신설동 92-62에 위치한 모델하우스를 방문하여 상담을 받아보세요.

 

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청약 전 꼼꼼한 정보 확인과 현장 방문을 통해 나에게 맞는 최고의 선택을 하시길 바랍니다.

 

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한눈에 보기

위치	서울특별시 성북구 삼선동2가 296번지 일원
규모	지하 4층~지상 18층, 19개동, 총 1,223세대
일반분양 세대수	509세대
입주예정일	2027년 4월
주택유형	민영
규제지역여부	비규제지역
전매제한	1년

항목 내용

 

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마무리:  당신의 꿈, 창경궁 롯데캐슬에서 이루세요!

오늘은 창경궁 롯데캐슬 시그니처의 평면도와 함께, 분양 정보, 입지, 주변 시세까지 다양한 정보를 자세하게 살펴보았습니다.

 

풍부한 교육 환경과 편리한 교통, 그리고 뛰어난 주거 환경까지, 창경궁 롯데캐슬 시그니처는 여러분의 꿈을 현실로 만들어 줄 최고의 선택지가 될 수 있습니다.

 

이 글이 여러분의 주택 청약에 도움이 되었기를 바랍니다.  더 많은 부동산 정보와 유익한 컨텐츠를 꾸준히 제공할 예정이니, 저희 블로그를 구독하고 다른 게시글도 방문해주세요!

 

QnA

Q1. 창경궁 롯데캐슬 시그니처의 가장 큰 장점은 무엇인가요?

 

A1. 서울 도심에 위치하여 우수한 교통 환경과 풍부한 교육 및 생활 인프라를 갖춘 뛰어난 입지와, 롯데캐슬이라는 브랜드 가치, 그리고 다양한 평면 구성이 장점입니다.

 

Q2. 청약 자격 조건은 어떻게 되나요?

 

A2. 입주자 모집 공고일 현재 서울특별시 거주자 또는 경기도 및 인천광역시 거주자가 해당되며, 자세한 사항은 청약홈 웹사이트를 참고하시기 바랍니다.

 

Q3. 발코니 확장은 유상인가요, 무상인가요?

 

A3. 모든 타입에 발코니 확장이 무상으로 제공됩니다.